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业内预测:2018年房地产市场“量、价不会大幅度增长”

发布时间:2020-06-18

圆桌ↇ对话:陈志、张鹏、々袁春、王军、周兴(由左至×右)共论&ldquo↕;千亿时代,房企的战略和初心”。

人民网北З京1月23日电 (徐倩)1月22日,人民Ъ网主办的第四届房地产价值峰会在人民日报社新媒体大厦1号演播厅成※功举行。本届峰会以“新时代、新生态、构筑美好生ш┖活&rdqⓥuo;为主题,探讨在住房制度改革、长效机制建设过程中,房企如к何增强使命感与竞争力。≮≯

在℉本届峰会论坛上,来自当代置业执行董事、总裁张鹏、εїз鸿坤地产集团执行董事、总裁袁春、中投置地董事▍长王军、天恒置业集团↘有限公司地产事业部总卌经理周兴就“2018年房地产市场的走势”、Ⅷ“千亿时代,房企的战略和初心&卐rdquo;展开了激烈的讨论,分享了各自的观点。

对于今年房地产市场的走Π势,袁春认为:“今年,新房市场的需求在┛绝灬大部分地区还是旺盛的,根本原因是供需的问题。从供需角度来说,由于前三年≯的供地还是下降的,所以今年在局部地区还会呈现出供不应求的状态。”

周兴则称:“2018年,我个人判断,总量和价格不┚会出现大幅度的增长。”

同样地,王军也认为:¤“2017年房地产市场的规模已经到顶,2018年๑的房地产市场☉不可能比2017年更好”。

那么,在Ⅻ房地产市场新的走势下,多数房ι企都提出了千亿规模的发展目标,对于┙房地⿴产开发★商今后的战略布局,张鹏认为:“未来,存Ш量市场是发展的方向,城市中心的场景、技术更新的场景╦╧、人才更新的场景,还有教育、联合办公、∏酒店、餐饮§,这╬些场景应该≠作为开发商提╳供给未来客户核心竞争力的一部分℡。”

袁春称:&l۩..dquo;无论上市公司↹还是非上市公司,核心还▲是看利润、︱︳看$周转。每个房地产企业都想做大规模,核心是如果不做好产品的话θ,就没有办法做大。从这方面来说,品质和规ì模是对等的。&rdqu@o;

周兴则明确指出,共有产权房、养老地产、产城融合将是未来发展的重点,也是在追Υ求美好生活新的时代γ背景下,房企面临的新机遇。